…”
王山有点为难。
“房地产的事情，我和其他老总商量过了，或许可以盘下来，但前提是上市融资。”
“你要进军房地产？”
王山音量都提高了几分。
现在房地产就是烫手山芋，有能力接的几乎没有，因为两万亿债务可是真金白银，不是公司市值。
“不是我，而是我们。”
“我们？”
王山愣住了。
“我和鲲鹏公司任国非、疆域科技江涛、字节跳动张鸣都聊过了，愿意出资搞个房地产公司，如果资金足够就盘下来。”
陈星话音落下，王山顿时哑口无言，沉默了许久后，他开口询问道：“你们这不是摆明亏钱吗？”
有人已经仔细算过，恒大和碧桂园，以及其他房地产公司未开发的楼盘和土地加起来，也资不抵债，还有1.7万亿的缺口，不管谁接盘都是亏钱的。
然而陈星却摇了摇头，回答道：“不会亏，我预计还能赚一点，但前提是有足够多的资金。”
“怎么赚？”
王山非常好奇。
“小区智能化，简单来说，就是由我龙兴集团提供智能家居，打造一个智能化的小区模式，只要能吸引到购房者就不会亏本。”
陈星已经咨询过业内人士，一栋二线，地段中等，三十层，每层三户的居住楼的造价大概是2400万，如果加上精装修，大概在3000万左右。
三十层，每层三户，也就是说这栋楼有九十套房。
一套房卖100万算，整栋楼的总售价就是9000万，除去造价的3000万，还剩下6000万，利润非常可观。
当然了。
100万的房价只是举例。
实际房价，还要算上贷款返点、小区位置路段，以及全屋普及的智能化程度。
“如果房子卖不出去，那你们亏得可不是一星半点，而是过万亿的资金，你们想清楚没有？”王山再次开口提醒。
“已经想明白了，房地产这个雷未必是祸。”
陈星坚定回应道。
前世恒大集团、碧桂园等房地产公司的彻底暴雷，就是因为没有资金进行承接。
如果有资金承接，再加上可以保证房屋的销量，它是完全可以赚上一笔的。
要知道，1.7万亿的缺口可不是商品房的售价总和，而是地皮连带其他资产的折价。
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