不得不说，齐磊的这套重组国有资产包的方案，有点过于天马行空了。不但利用了其中的土地资源，现有产能、人员都得到了充分利用。
和直接炒地皮最大的区别就在于，实现了就业，旧资产再利用，以及因地制宜。
确实比炒地皮来的更有想象力。
而且，更有利润空间，且长远发展，后劲十足。
这里要说明一下，炒地皮，利润确实大，可是没有想象的那么大。
就拿齐磊现在掌握的这个资产包来说吧，剔除亚龙湾那片山地，那是他特意拿出来引德盛上钩的。有了这块地，这个资产包怎么算都不亏。
就其它的那些什么水产公司、被服厂的，地皮加上工人，厂房资产等等，打包价差不多三个多亿。
这三个亿包含的地皮，如果放在二十年后，三百亿都不止，确实是暴利。
可是账不是这么算的，谁拿过去也不可能囤二十年。一般的周期也就两三年，个别逮着机会囤个五年七年也就到头儿。
政府也不傻子，囤地行为向来是重点整治和打击的对象。。
两三年后也就是05年，利润空间也就那么回事儿。
可是，如果按齐磊的这个投资方案来做就不一样了。
三年五年，十年二十年之前，这些地，还有地上的固定资产都是给你的。且不说这个区间的盈利，上面的固定资产增值那才是真正的暴利。
可是，尽管文经理知道这个道理……
过于理想化了吧？
这得投入多少钱？相应的投资成本也大大增加了啊！
主题公园、配套酒店、度假村，还有涵盖多个点位的影视拍摄基地。
文经理瞪着桌上的文案，投资要多少，恕他一时半会儿算不过来。
不过，绝对是千亿级别的。
而除了资金，就是规模了。目前，全世界也没有这么大的影视拍摄基地。而且是主打欧美风格，不与东方文化相贴近。
疯了吧？整这么大谁来拍？
可是，问题在于，文经理一时之间还没法反驳。因为，这事儿玄乎归玄乎，可偏偏就有那么一点点可行性。
第一，海南是旅游大省，即便影视基地吸引不来多少剧组，游客收入也是相当可观的。
第二，偏偏加勒比那几个傻帽上赶着要把拍摄地放在这儿。
他要这么想，万一加勒比火了呢？那可就不光是给迪士尼乐园多了一个
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